2011年基本建设处工作总结
根据学校党政工作要点确定的2011年学校基本建设工作任务，在学校党政的正确领导下，在主管校领导的直接指挥及参与下，在学校相关部门的密切配合下，2011年基建处完成了学校交给我们的各项基本建设任务，现结合本年度我们完成的各项工作任务总结如下：
一、思想政治工作
我处承担着长安校区的征地、规划、建设工作，以及老校区安居工程的建设工作，任务繁重，在努力完成业务工作的同时，我们也决不放松全处职工的思想政治工作。
按照校党委的安排，我处组织全体干部进行政治理论学习，积极参加学校机关总支的各项学习实践活动。全处职工采取多种方式学习“十七届六中全会”精神，努力构建处内和谐发展、积极向上的工作氛围。充分发挥党支部战斗堡垒作用和广大党员的模范带头作用，增强党支部的凝聚力和广大党员的向心力，增强处内职工的政治素质和创新意识，激发广大干部的工作热情，发挥每一个职工的工作积极性、主动性、创造性。
二、积极开展党风廉政教育
认真学习贯彻中央和上级组织关于加强党风廉政建设的精神，切实执行学院廉政工作的有关制度和规定，坚持进行党风廉政方面的学习教育，常鸣警钟，提高认识，防微杜渐，立足于教育，着眼于防范，筑起拒腐防变的防线。
经过多年的工作实践，我们严格按照《西安财经学院新校区建设项目招标管理办法》等规章制度开展工作，使新校区建设和老校区教职工住宅楼建设的各项工作更加制度化、规范化。校审计、纪委、财务等部门的同志参与了校区建设全过程的监督工作，涉及到教职工的具体事项由校工会选派职工代表参与监督。
坚持重大事项进行集体讨论、公示及群众参与等制度。不论是招标还是谈合同、材料采购、工程签证、合同付款等，都制定了一套严格的执行、签字、审批程序，职责明确，责任到人。
三、长安校区教师公寓项目：
本学年长安校区建设重点是教师公寓建设，经过一年的建设，总建筑面积17.6万㎡的教师公寓基本按照施工组织计划进行。至2011年12月底，长安校区生活区建设项目累计完成投资额约1.4亿元，其中2011年完成投资额约1.2亿元。
1.工程进度
2011年6月22日，由陕西建工集团承建的长安校区生活区C标段2-2、2-4号楼比预定工期提前21天封顶，这是我校长安校区生活区工程中最先封顶的两栋建筑，标志着学校教工生活区建设工程取得了阶段性的成果。目前各标段27栋楼宇中有14栋楼已封顶（3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6、3-7、3-13、3-14、2-1、2-2、2-3、2-4、2-6）, 3-9、3-12、3-18、3-20、2-5等五栋楼将力争在春节前封顶。剩余楼宇亦在按照施工计划紧张施工中。
2.工程质量安全工作
为确保质量与安全管理工作，学校积极争取、委托省建筑质量与安全监督检查站对我校在建工程进行质量安全及文明工地的监督与检查，在抓好质量安全管理工作的同时，我们与省质监站先后多次组织对工地进行安全及质量大检查，开展安全生产的评比，发现问题及时整改。生活区工地现场开工以来未出现任何质量、安全事故。
3.材料招标、考察工作：
本年度，委托招标代理公司先后组织了生活区外墙砖、铝合金工程、电梯、弱电施工、室外道路管网施工等项目的招标工作，其中外墙砖、铝合金工程、电梯项目已确定了中标单位。12月20号弱电施工三个标段将同时开标，室外道路管网施工招标、进户门、开关插座认质认价招标正在进行中。
4、其他：
本年度组织了建设工程中涉及到的甲方认质材料、认质认价材料的实地考察、竞标等工作80余次；批复各标段施工进度款约1.2亿元；下发各类工程变更、签证单20余份；各标段召开有建设、监理、施工单位参加的工地例会100余次，及时通报及总结工地施工状况，组织协调各参建单位研究解决研究技术问题，检查工地安全隐患，提 出整改措施。
学校材料考察小组的代表先后考察了施工用毛石防水材料、钢管、预埋线管及线盒、水泥、钢材、给排水管的生产商、经销商。
四、安居工程项目
小寨东路安居工程已按期进行了竣工验收移交。安居工程按期交付后，根据政府相关程序办理了各项工程竣工手续，同时向学校国资处和后勤集团移交建设工程的各项配套设施。培训各类管理人员，配合物业管理部门加强装修阶段的技术指导工作。做好建设工程的维保期服务，积极配合后勤集团物业办，协调施工单位处理住户装修过程中出现的各类问题。现在所有工程已完成审计报审工作，尽管安居工程建设期间物价不断上涨，但在我们的认真管理下，工程总投资不但没有超过概算，而且还有所结余。目前大部分工程资料已完成归档工作。
五、征地工作
根据省政府专题会议精神，积极协调长安区政府、土地、社保等部门，办理相关手续。目前，已办理完成了我校二期建设项目涉及贾里村1280余村民的社保个人资料采集工作，并报长安区国土资源局审批中。鱼包头村村民社保及一期续建项目村民社保个人资料采集正在进行中。
六、其他工作
1.完成了八号学生公寓楼、图书馆等工程的学校内部验收移交工作。锅炉脱硫改造项目经西安市环保局验收合格，已移交后勤集团使用。
2.完成了全部景观绿化标段、图书馆报告厅装修、图书馆空调安装、二号教学楼、浴室、锅炉房及操场看台钢网架、八号学生公寓楼等工程的结算、档案资料的初审，结算资料已报校审计处，档案资料已移交校档案馆。
3.配合学校更名大学工作，完成了实验楼统计研究院装饰工程、实验楼商学院实验室装饰工程、实验楼负一层信息学院展示柜装饰三个工程项目，验收合格后移交了使用部门。
4.在学校创建省级“文明校园”验收工作中，基建处被划入“校园环境建设组”，圆满完成了各项工作任务。
5.本学年共完成在建工程涉及到的30余份合同协议的起草报批工作。组织各类考察、合同协议洽谈会签80多次。为了完善校区审批手续，委托陕西省工程咨询中心编制了长安校区续建工程可研报告，已报送至省发改委审批中。
6.协调长安区劳保统筹部门，补交一期工程部分楼宇的劳保统筹金220万元。协调长安区市容局缴纳了工地建筑道路保洁费等相关费用
7.先后接受了政府相关部门对校区工地的多次检查（城管执法、市容、环保、常宁新区、质监部门、建设、劳保统筹部门、劳动监察等），督促各参建单位整改落实，避免工程受到影响。
8.完成了与长安区有线电视主管部门关于生活区有线电视网建设工作的合同洽谈及签订工作。
9.与长安区天然气公司洽谈了天然气供应合同，目前合同条款已谈妥，正在办理签约手续。
七、存在的主要问题
1、由于天气及劳动力成本上涨等自然及市场因素影响，致使长安校区部分楼宇建设工期延误，未能完成相应工作任务
2、办理征地及建审手续举步维艰。
八、下学期工作思路
1、做好长安校区生活区建设工程管理工作，以及工程中甲供材料、甲方分包工程的招标及供应工作；筹划长安校区生活区景观绿化工程前期准备工作；完善建设资料的收集整理、竣工决算、归档工作。
2、完善长安校区前期建设项目施工资料的整理归档及竣工结算工作。
3、做好老校区安居工程决算资料的收集、审核、整理、归档工作。做好安居工程质保期内的维修工作。
4、协调办理新校区征地手续、报建手续等，逐步完善新校区各类建审手续。
我们将严格按照工程规范实施过程管理、确保工程质量、落实建设进度、严格施工安全，为全校师生奉献满意工程。
基本建设处
2011年12月
