基本建设处2014年工作总结
2014年，基建处在学校党政的正确领导下，在主管院长的直接指挥下，在学校纪委、审计、财务、工会等相关部门的大力支持和配合下，完成了学校交给的各项基本建设任务。
一、深入开展理论学习，强化服务意识，扎实推进作风建设
基建处利用职工大会和工作会议的机会，组织全体员工和党员干部进行学习，深入学习党的十八届四中全会精神，认真贯彻落实党中央关于《改进工作作风、密切联系群众的八项规定》。全处每一名党员都能严格遵守和执行党章，全面贯彻党内处分条例和党内监督条例，在工作中以党的路线、方针、政策为指导，自觉与中央保持一致，严格执行党的纪律，并能自觉接受全校师生员工的监督。
通过学习，不断提高认识水平和工作执行力。强化服务意识，尤其是教师公寓交付使用后，对于教职工在装修及使用过程中遇到的各种问题，只要属于职责范围内的都要千方百计帮助教职工解决，做到件件有回音，事事有落实。
二、圆满完成各项工作任务
本年度基建处的主要工作任务是：长安校区教师公寓交付使用后的维护服务、功能完善及部分甩项工程施工后验收；长安校区生活区景观绿化设计、招标；完善室外配套工程建设；施工资料的审核、整理、归档，竣工结算资料审核、归档、报审等工作。
1.基本建设工作
2014年长安校区各类基本建设项目完成基本建设投资约400万元。长安校区教师公寓交付使用一年，各项维护保障工作有序进行，各项功能日趋完善，部分甩项工程已完工，具备验收条件，正在逐步组织验收。绿化设计方案经学校批准，目前正处于招标前的准备阶段。教师公寓A、B、C三个标段的工程资料及决算资料陆续审核完成。
①招投标工作
本年度主要招标项目有：长安校区教师公寓18-24号楼单元门头雨棚及隔离栏杆项目，长安校区教师公寓残疾人坡道扶手、单元门口平台及踏步栏杆、入户门厅两侧窗户防护网以及部分挡土墙防护栏杆项目，长安校区部分区域路灯采购及安装项目等。以上项目除第一项已施工外，其余项目正在进行招标。
②合同工作：本年度共签订各类经济合同11份。
③工程管理工作：本年度长安校区基本建设主要围绕教师公寓配套工程和功能完善展开，完成的主要工程包括：教师公寓道路室外管网施工、生活区污水提升站及热交换站设备调试、教师公寓弱电系统施工及调试、教师公寓楼散水、残疾人坡道施工、单元门前踏步铺设、18-24号楼车库门采购及安装、18-24号楼单元门头雨篷及防护栏杆安装、教师公寓部分楼宇周边增设排水明沟及收水井施工、13-14号楼室内天然气管线变更施工及验收、教师公寓天然气热水器排气孔开孔、长安校区教师公寓1号楼及18-24号楼车库电路改造工程、开挖南围墙临时排洪渠、教师公寓楼电梯门套维修、倒塌围墙修缮等。
本年度长安校区共组织各类考察近40次；下发认质认价单20余份；召开工程验收会4次；组织合同洽谈10余次；组织各类认质认价谈判10余次；确定了生活区景观绿化设计方案；多次组织材料进场验收。
组织长安天然气公司和教师公寓各住户进行了天然气入户点火验收，住户用气通畅；组织各方对污水提升站、热交换站、生活区道路及室外管网进行了验收，各设备运转正常 。
在管理工作中，基建处严格执行基建管理程序和制度，加强施工过程中的质量控制、安全防范、进度及现场管理，确保各建设项目平稳有序推进，未发生一起安全责任事故。
④资料整理工作：长安校区教师公寓A、B、C三个标段的工程资料和决算资料已经陆续报送至基建处，基建处正在组织全处精干力量抓紧进行审核，工程资料已全部移交学校档案馆，决算资料除C标段正在审核外，A、B标段已审核完成，并经处务会讨论同意，近期将报审计处审计。
⑤项目验收工作：自1月份至5月份历时5个月对教师公寓天然气进行了逐户入户点火验收工作，全部验收合格，住户用气通畅。完成了对污水提升站、热交换站、生活区道路及室外管网的竣工验收，各设备运转正常。
⑥完成了前期施工的公建项目质保期内的维修工作，审查了3、4、5、6、7号学生公寓、道路管网、操场项目的决算资料，并报审计处审计。协调各方办理了前期项目质保期到期后质保金清退工作。
2.外联协调工作
积极与各级政府主管部门（土地、建设、规划、市容、城管执法、环保、常宁新区等部门）以及项目所在地王曲街办、贾里村、鱼包头村进行协调，确保建设项目顺利进行。
3.征地工作
经过不懈努力，目前，有两个批次（610亩）已办理完成供地审批手续，正在长安区办理土地登记手续；有一个批次（140亩）完成了征地所有审批手续，正在办理供地审批手续。
三、加强成本控制，节约基建费用
2014年学校的基本建设投入约400万元，较往年相比减少了很多，但是我们的工作质量要求并没有下降，始终着眼于学校大局和教职工切身利益，按照公开、公平、公正、有利于维护学校和职工利益的原则拟定招标文件、合同条款，合理编制招标清单，合理拟定投标上限价，狠抓现场管理，严格变更签证及认质认价等工作程序及审批制度，最大限度控制建设成本，节约建设费用。教师公寓18-24号楼车库门采购及安装本不是学校的工程，应教职工的委托，基建处代管了该项目，组织了考察和招标，签订合同，进行统一施工，为18-24号楼的职工节省时间、精力、费用，得到了广大职工的好评。
四、强化服务，注重廉政、透明开展基建工作
坚持重大事项进行集体讨论、群众参与、公示等制度。校审计、纪委、财务等部门全过程参与招标、合同洽谈、材料采购、各项考察、工程签证、合同付款等工作，涉及到教职工的具体事项由校工会选派职工代表参与监督。
基建处要求每一名员工对全院师生员工热情服务，认真处理师生员工的意见、建议及投诉，对所反映的问题要深入现场调查研究，掌握第一手情况，认真分析事由、划分责任、及时处理。对于前期已竣工移交工程，认真做好保修期维修服务。
为保证工作的透明度，充分发挥校园媒体资源，将工程信息、招投标信息、工程进度等向全体教职工通报。所有工程的招标公告我们都及时在三秦都市报、陕西招标网、校园网以及基建处网站同步刊登，中标单位的公示工作严格按照招标法规执行。工程开工、过程管理、竣工验收等消息及时在校园网报道，让广大教职工随时掌握建设动态。
五、存在的主要问题
1.长安校区景观绿化项目因职工装修垃圾占用场地等多方面因素影响，在报经学校主管领导及主要领导同意后，将施工时间确定在2015年进行，导致教职工入住后环境条件较差。
2.个别房屋交付使用后出现问题，业主与施工单位发生认识不一致的问题，我们在协调解决此类问题并划分责任时，往往需要一定的时间，给个别职工带来不便。
六、2014年主要工作
继续做好长安校区教师公寓交付使用后（质保期内）的维修服务工作；进一步处理好生活区交付使用后的功能完善事宜；组织实施生活区道路照明建设；组织实施生活区景观绿化建设；完善弱电工程；完善前期建设项目决算资料的审核及报审工作；做好各项建设工程资料整理、归档工作。
2014年12月
